Evergrande, le Géant de l’Immobilier Chinois, Se Déclare en Faillite aux États-Unis

Le promoteur immobilier chinois Evergrande a déposé une demande de protection contre la faillite aux États-Unis, à la suite de son défaut de paiement sur ses dettes en 2021, déclenchant une crise de liquidité dans le secteur immobilier en Chine. Cet article explore les implications de la faillite d’Evergrande, son impact sur le secteur immobilier chinois et l’économie nationale, ainsi que les défis auxquels sont confrontées les autorités chinoises pour atténuer la crise.

Le Défaut d’Evergrande et la Crise de Liquidité

Le géant chinois de l’immobilier, Evergrande, a officiellement déposé une demande de protection contre la faillite aux États-Unis, alors que la société tente de négocier un accord de restructuration prolongé avec les créanciers internationaux détenant des milliards de dollars en obligations. La faillite d’Evergrande en 2021 a déclenché une crise de liquidité généralisée qui a pesé sur la croissance économique chinoise et a exercé une pression croissante sur les décideurs à Beijing. Selon les données de Bloomberg, la société a environ 19 milliards de dollars de passifs à l’étranger.

Répercussions sur le Secteur Immobilier Chinois et l’Économie Nationale

L’effondrement d’Evergrande et la crise de liquidité qui en a découlé ont ravivé les craintes d’un ralentissement du secteur immobilier, qui contribue généralement à plus d’un quart de l’activité économique chinoise. Cette instabilité menace de se propager à d’autres secteurs de l’économie, alors que Beijing est déjà confronté à la déflation, aux exportations faibles et au chômage des jeunes en hausse.

Pour renforcer la confiance dans l’économie, les autorités chinoises ont pris des mesures pour contrer les lectures décevantes des dépenses des consommateurs. La Banque populaire de Chine a notamment réduit de manière inattendue un taux d’intérêt de référence dans la plus grande marge depuis la pandémie de coronavirus. Cependant, les actions et les obligations chinoises ont chuté ce mois-ci, avec l’indice Hang Seng de Hong Kong en baisse de plus de 21 % depuis son récent sommet, tombant ainsi en territoire de marché baissier.

Evergrande et la Restructuration

En tant que promoteur immobilier le plus endetté au monde avec des passifs de 340 milliards de dollars, Evergrande a révélé le mois dernier des pertes de 81 milliards de dollars pour les années 2021 et 2022. Ces pertes mettent en évidence l’insoutenabilité de son modèle commercial consistant à faire payer aux clients des appartements avant même leur construction. La demande de faillite déposée devant un tribunal de New York repose sur le processus dit « Chapitre 15 » pour les entreprises étrangères cherchant à faire reconnaître leur restructuration aux États-Unis. La société devrait tenir des réunions avec les créanciers à Hong Kong ce mois-ci concernant un plan de restructuration proposé en mars.

Evergrande avait environ 20 milliards de dollars d’obligations internationales au moment de son défaut et avait proposé de fournir aux investisseurs des notes liées aux filiales cotées du groupe à Hong Kong.

Les Conséquences Plus Larges

Depuis l’effondrement d’Evergrande, de nombreux promoteurs immobiliers chinois ont fait défaut sur leurs dettes. Beijing, qui a lancé une campagne de désendettement en 2020 pour éviter une surchauffe des prix immobiliers, n’a pas encore entrepris de plan de sauvetage majeur ou de stimulus. La ville a plutôt cherché à achever les projets inachevés. En Chine, les acheteurs de logements achètent souvent des appartements avant leur achèvement, et les données de cette semaine ont montré une baisse des prix des nouvelles maisons en juillet.

La faillite d’Evergrande marque un tournant majeur pour le secteur immobilier chinois et pour l’économie nationale. Les répercussions de la crise de liquidité ont des implications étendues, touchant plusieurs secteurs et exacerbant les défis économiques déjà existants. Les efforts de restructuration et les mesures prises par les autorités chinoises pour atténuer les effets de la crise restent cruciaux pour la stabilité économique à long terme de la Chine. Alors que le pays cherche à trouver un équilibre entre réforme structurelle et stabilisation économique, l’issue de cette crise aura un impact significatif sur l’avenir de l’économie chinoise et son rôle dans l’économie mondiale.